Предпродажная уборка квартиры
Продавая квартиру, собственник несомненно желает получить больше денег за нее, при этом не затягивая процесс. Это зависит в первую очередь от степени ликвидности жилья. Но даже самая привлекательная недвижимость будет стоять без спроса, если она не подготовлена к продаже. Сделать это не сложно.
Перед продажей жилье необходимо подготовить к показу потенциальным покупателям. Тут есть некоторые нюансов, которые необходимо учесть, чтобы привлечь покупателя и не сильно при этом потратиться. Основные секреты заключаются в том, чтобы привести жилье в порядок, навести чистоту и оставить минимум мебели. При этом нет необходимости делать дорогостоящий ремонт.
Изначально, покупая квартиру, необходимо задумываться о ее последующей продаже. Даже если в планах на ближайшее будущее нет таких задумок, неизвестно, как может повернуть жизнь. Молодые семьи, приобретающие однокомнатные квартиры, при появлении детей могут обменивать его на жилье с большими квадратными метрами. В связи с этим не стоит покупать низколиквидные варианты – в районах, где далеко метро и остановки общественного транспорта, в которые трудно добираться, с плохо развитой инфраструктурой, в старых домах советской постройки, на первом или последнем этаже, угловые квартиры. Эти варианты приходится продавать долго, либо снижать цену для увеличения привлекательности.
Плохую роль может сослужить соседство с офисами или магазинами, а также необычные планировки. Отрицательное влияние оказывают нестандартные решения в дизайне помещения: всякого рода арки, округлые углы, скошенные стены. Не стоит делать ремонт, который не соответствует уровню жилья. Квартира, в данном случае выступающая как товар, должна быть «подана» красиво. Для начала следует произвести полную уборку помещения. Пыль, грязь, паутина на потолке произведут отталкивающее впечатление. Не стоит оставлять невымытую посуду, неочищенные ванну и унитаз.
Также следует хорошенько проветрить помещение, чтобы не оставалось посторонних запахов. Причем запахи не стоит скрывать с помощью духов. Если есть насекомые, требуется избавиться от них. Затем нужно убрать все личные вещи, а если квартира нежилая, то лучше вообще вынести мебель, чтобы помещение выглядело более просторным, светлым.
Стоит обратить внимание, чтобы все розетки и выключатели работали. Лампочки должны быть на месте, окна вымыты. Если требуется, можно сделать небольшой косметический ремонт. Квартира не должна выглядеть запущенной, чтобы у покупателей при осмотре возникало желание там проживать.
Almaty
Messenger